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皇冠官网开户:上海城投以27.63亿元的价格拿下地块

时间:2022/7/29 13:42:02  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:据了解,本轮土地拍卖共推出12个片区(含2个城中村改造项目)34块地块,出让总面积109.3万平方米,起拍价681.7亿元。截至7月28日,34宗地块全部成交,其中12宗以底价成交,13宗达到止损价并进入“一次性报价”阶段,成交总额约780亿元。从征地和房企来看,中央国企仍是主力军,“抱团取暖”成为主要手段。其中,保利...
据了解,本轮土地拍卖共推出12个片区(含2个城中村改造项目)34块地块,出让总面积109.3万平方米,起拍价681.7亿元。截至7月28日,34宗地块全部成交,其中12宗以底价成交,13宗达到止损价并进入“一次性报价”阶段,成交总额约780亿元。

从征地和房企来看,中央国企仍是主力军,“抱团取暖”成为主要手段。其中,保利财团获得土地数量最多,共获得5宗土地,总投资超过178亿元。

业内人士认为,由于本轮上海地块质量的提升,成交平均底价和平均溢价率较今年第一轮土地拍卖有所提高。这一轮顺利的土地交易也显示出上海房地产市场的结构和弹性,为7月和8月的淡季增添了一些信心。预计在此提振后,后续市场交易将继续良好运行。

上海第二轮土拍收780亿黄金

据了解,上海第二轮土地拍卖首日,共成交17宗土地(其中城中村改造项目用地2宗)。其中,由于只有一家公司参与拍卖,11宗土地以底价成交,其余6宗土地有多名竞标者进入现场招标阶段。其中,4次拍达停价,进入“一次性报价”阶段,当日成交总额约420亿元。皇冠官网开户

其中,最受关注的长宁区新泾镇地块,共有6家房企参与现场招标。最终,上海城投以27.63亿元的价格拿下地块,溢价率高达9.67%,成交楼面价高达10万元/平方米。该地块成为拍卖首日溢价率和楼面价最高的地块,房地联动价达到16.3万元/平方米。

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